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A vendre maison 5 pièces 69330 MEYZIEU
— Meyzieu 69330 —
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Maison rénovée secteur calme et recherché. Idéalement située entre le secteur du Grand Large et celui du Carreau, cette maison atypique d'environ 160 m² utiles vous séduira par ses volumes et son agencement original. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour cathédrale, baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par deux salles d'eau modernes. Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La véranda, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison dispose d'un réel atout : une partie d'environ 50 m² intégrée à la surface totale, pouvant être aménagée en appartement indépendant. Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif (type Airbnb). Un bien rare à découvrir rapidement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre maison 5 pièces 69330 MEYZIEU
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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