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BAISSE DE PRIX : Charmant P2 rénové et meublé en coeur de ville - Écusson idéal investisseur, à 5 mn à pied de la Gare sncf
Très bien situé à deux pas de la place du Marché et de la Mairie, ce P2 en rez-de-chaussée est entièrement rénové et prêt à vivre,
Ce bien vendu meublé se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie idéale.
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024 avec électroménager.
- Une chambre avec double placard.
- Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
Petit + : Profitez d'un accès à une cour commune pour déposer votre vélo, un véritable atout en centre-ville !
* Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !
* Loué a 495 euros / mois + 35 euros de charges
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 437 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Très bien situé à deux pas de la place du Marché et de la Mairie, ce P2 en rez-de-chaussée est entièrement rénové et prêt à vivre,
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Petit + : Profitez d'un accès à une cour commune pour déposer votre vélo, un véritable atout en centre-ville !
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Référence: 5312-I2TNIM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 437 €.
Honoraires d'agence de 7.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 40 m² à Nimes
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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