Maison 153 m² à Athis-Mons

Maison familiale à rénover – Fort potentiel – Proche toutes commodités

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 1936 offre un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct à la cave, idéal pour le stockage.

À l'étage, un palier distribue une chambre, une cuisine indépendante, une salle à manger et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie distinct ou un logement indépendant.

Dans la continuité, les combles accessibles proposent un bel espace supplémentaire comprenant une grande pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, espace de télétravail, logement complémentaire…).

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs dépendances, d'une chaufferie avec buanderie, ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet locatif ou une division.

Si tu veux, je peux aussi te f

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)