Appartement 26 m² à Houilles

Situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement trois étages, cet appartement de 26,44 m², au premier étage, représente une véritable opportunité sur le secteur, grâce à son excellent rapport qualité/prix et ses prestations complètes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement fonctionnel. Le bien s'articule autour d'un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage, offrant un accès direct à un agréable balcon privatif de 3,40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose d'une véritable cuisine indépendante aménagée, un atout rare pour cette typologie, ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En bon état général, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, et bénéficie de la fibre optique.
Les prestations sont complétées par une place de stationnement intérieure sécurisée ainsi qu'une cave privative d'environ 3 m², offrant des solutions de rangement appréciables.
L'emplacement est particulièrement recherché, avec un environnement pratique et dynamique : commerces, restaurants et services accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Côté transports, plusieurs lignes de bus sont situées à proximité immédiate, et la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine est accessible en quinze minutes, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, réunissant emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER HOUILLES, spécialiste du secteur.

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 907.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.