Name: Maison Luzarches
SKU: 1567
Price: 284850 EUR
Availability: InStock

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284 850 €

74 m² / 294 m²

5 pièces

Laforêt LUZARCHES

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SEULEMENT CHEZ LAFORET, à Luzarches, dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes à pieds de la gare ( ligne H), à proximité des commerces et des écoles , pavillon de 1985 comprenant sas d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur beau séjour salon lumineux avec poêle à granulés, grande véranda donnant sur le jardin clos et sans vis à vis, salle d'eau toilettes, partie garage aménagée en cellier, atelier, débarras, une pièce au dessus pouvant servir de bureau ou à aménager en chambre, à l'étage 2 belles chambres. Possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée. Fenêtres double vitrage, Rafraichissement à prévoir. Venez visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1567
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr