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PC95

à Viarmes

Cozynergy

à Toulouse

Laforêt Luzarches - Maison individuelle familiale sur Chaumontel de 168 m2 environ

— Chaumontel 95270 —

455 500 €

168 m² / 729 m²

7 pièces

Laforêt LUZARCHES

Nos partenaires locaux

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Laforêt Luzarches présente à CHAUMONTEL - Idéalement située à deux pas des commerces, de la gare (ligne H) et des écoles de Chaumontel, découvrez cette charmante maison traditionnelle aux beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante , un lumineux salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, WC, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un magnifique jardin plat et arboré. A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. Les + : Garage attenant avec espace de rangement Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Environnement pratique et recherché Un cadre de vie idéal alliant confort et proximité Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant, une visite s'impose rapidement

Référence: 557
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr