Name: Laforet luzarches - mareil en france - 5 pièce(s) - 110 m2
SKU: 3224
Price: 373300 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

373 300 €

110 m² / 666 m²

5 pièces

Laforêt LUZARCHES

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LAFORET LUZARCHES propose - Maison indépendante -110 m² - 666 m² de terrain - Mareil-en-France Dans un environnement calme et recherché de Mareil-en-France, découvrez cette agréable maison indépendante de 110 m² édifiée sur un beau terrain clos de 666 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas pratique qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse suspendue. Un coin bureau complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant A l'étage, laissez-vous surprendre par une magnifique pièce de vie occupant toute la surface, actuellement aménagée en grande chambre avec : Un coin d'eau et WC Un espace salon détente Un lieu idéal pour une suite parentale, un espace adolescent ou un univers indépendant. Le véritable atout de cette maison : Un sous-sol total entièrement aménagé comprenant : Une cuisine d'été Une buanderie Un cellier Un garage A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse et les moments de détente. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Référence: 3224
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr