Maison de caractère 240 m² – Amiens à 2 min du CHU

L’espace, la lumière et le caractère.

Pavillon de 1975 d’une surface d'environ 250 m² niché dans un écrin de verdure de 2 400 m² situé au cœur du secteur le plus prisé d’Amiens et à quelques encablures du centre.

Les points forts :
- Pièce de vie : Un séjour-salon de 65 m² baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée au feu de bois pour vos soirées d’hiver.
- Cuisine conviviale : Un espace fermé de 18 m² parfait pour les gourmets.
- Le plus : Une véranda de 47 m² chauffée, véritable jardin d’hiver, offrant une vue agréable sur le jardin arboré.

Une configuration idéale :
La maison a été pensée pour une vie confortable et évolutive avec ses 5 chambres :

- Vie de plain-pied : 2 chambres spacieuses et une salle de bain se situent dès le rez-de-chaussée.
- À l’étage : 3 chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, idéal pour les enfants ou un bureau.
- Le sous-sol de 150 m² comprend :
- Un garage pouvant abriter 3 à 4 véhicules.
- Une cave à vin pour vos meilleurs crus.
- Un espace de stockage XXL pour tous vos projets (Salle de sport, spa, espace de bricolage, buanderie …).

Côté extérieur :
- Jardin clos de 2 400 m2 et joliment arboré.
- Dépendances et 2ème garage.
- Chaudière fuel de 10 ans parfaitement entretenue.

L’avis de l’expert : Une maison de cette envergure avec un sous-sol aussi vaste et un jardin de 2400m² est une opportunité rare au sud d’Amiens.