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Maison 100m2 avec cour à deux pas des écoles
— Rabastens 81800 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein centre de Rabastens, cette agréable maison T4 d'environ 100 m² se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une cour privative d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement et peut être modernisée selon vos goûts. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de plus de 13m2 donnent sur la cour. Côté confort, l'isolation a été refaite en 2015 et la maison est équipée d'une climatisation réversible, améliorant ses performances énergétiques. Le double vitrage reste à installer, offrant une opportunité d'optimisation supplémentaire. Située en fond d'impasse, cette maison garantit un environnement paisible, avec possibilité de stationnement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100m2 avec cour à deux pas des écoles
213 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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