Name: La Rochelle - Les Parcs - T3 lumineux avec grand balcon
SKU: FKSI-AFY-HXE
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

238 000 €

49 m²

3 pièces

ORPI Imap Chatelaillon

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Emplacement premium. Calme total. À deux pas des parcs, dans une résidence de standing recherchée.
Duplex au 2ᵉ étage, entièrement rénové, optimisation maximale, env. 50 m² Carrez.
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse agréable.
Cuisine aménagée, fonctionnelle.
2 chambres à l'étage.
Salle de bains + rangements.
Un bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement serein.
Référence agence : 3614

Référence: FKSI-AFY-HXE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr