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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Nîmes – Immeuble de rapport – 16 lots – 500 m²

Name: Nîmes – Immeuble de rapport – 16 lots – 500 m²
SKU: 00776387
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

— Nimes 30900 —

1 150 000 €

500 m²

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Revenus locatifs annuels : 92 000 €

Investisseurs, opportunité rare ! proximité Carré d'art.

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 16 appartements (T1, T2 et T2 bis), sur 3 étages, développant 500 m² habitables.

Immeuble complet
16 lots d'habitation meublés ( 9 studios / 5 T1 bis / 2 T2 bis.
Typologies variées (forte demande locative)
Secteur dynamique

Revenus locatifs annuels en pleine capacité : 92 000 €
Idéal pour un investissement avec rentabilité attractive et revenus sécurisés
Actuellement : 12 appartements occupés
L'immeuble a été rénové il y à une dizaine d'années.
Contactez l'agence rapidement.

Référence: 00776387
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 340 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr