Appartement 3 pièces / 60 m² / 76 300 EUR / LA JAVIE

Une opportunité rare dans un environnement préservé : LA JAVIE - proche de DIGNE LES BAINS

Au cœur d'un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux propriétaires.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains.

Description du bien
Réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, cet appartement offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle :

3ᵉ étage :1 pièce de vie conviviale avec sa cuicisne mettant une note moderne, 1 chambre avec fenêtre donnat sur la ruelle arrière (calme), un hall de dégagement et son discret placard.
4ᵉ étage : 1 grande pièce pouvant faire office de chambre principale ou espace polyvalent, une salle de bains avec douche et wc très lumineuse grace a son velux donnat sur les toits orienté sud

Stationnement au pieds de l'immeuble, au desssu de la Boulabngerie (odeur du pain, croissants, etc... ) de quoi ouvrir vos papilles pour a journée !

Organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Un cadre de vie exceptionnel
Située à environ 20 minutes de Digne-les-Bains, la commune de La Javie séduit par :
Son environnement naturel remarquable, au confluent de la Bléone et de l'Arigeol
Ses paysages alpins préservés, propices à la randonnée, au VTT et aux activités de plein air
Sa proximité avec le Géoparc UNESCO de Haute-Provence, riche en sites géologiques uniques
Son patrimoine local authentique, avec notamment l'écomusée du village retraçant la vie d'autrefois

À proximité :
La spectaculaire Clue de Barles
Les stations de ski et le Val d'Allos à moins de 30 minutes
Les thermes et commodités de Digne-les-Bains
Les atouts qui font la différence

Petite copropriété (faibles / pas de charges)
Duplex atypique et plein de charme
Environnement calme et naturel
Fort potentiel locatif touristique
Cadre idéal pour résidence secondaire ou investissement

En résumé

Un bien rare sur le secteur, parfait pour :
les amateurs de montagne et de grands espaces
les acquéreurs en quête d'authenticité
les investisseurs souhaitant capter une clientèle touristique

ne tardez pas a me contacter au [Coordonnées masquées] pour effectuer une visite; Taxe foncière : 929 EUR Charges courantes annuelles : 0. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 9,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.