Villa T6 de 105 m2 à Meximieux 01800

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20064

Située dans un quartier calme et recherché de Meximieux, découvrez cette maison individuelle de 105m2. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité, sur un beau terrain plat et clos. 
L'INTÉRIEUR – UN POTENTIEL À RÉVÉLER :
Cette maison offre une structure saine et un agencement fonctionnel pour la vie de famille :
• Espace de vie : Un séjour chaleureux et une salle de jeux ouvrant sur l'extérieur.
• Cuisine : Une cuisine indépendante et équipée.
• Espace Nuit : À l'étage, 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés.
• Commodités : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants.
• Note : La maison nécessite une mise au goût du jour (peintures, sols) pour révéler tout son charme et devenir votre cocon personnalisé.
PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME :
Vivez presque sans factures d'énergie ! La maison est équipée des meilleures technologies d'avenir :
• Autoconsommation solaire : 16 modules photovoltaïques rapportant environ 700 €/an.
• Performance thermique : Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau solaire couplé à un système thermodynamique.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
• Une vaste terrasse de 35m2 prolongée par un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en famille.
• Un garage avec mezzanine de rangement, une buanderie et un cellier pour un stockage optimal. 
Une opportunité rare alliant une base technique irréprochable et un budget maîtrisé pour créer l'intérieur qui vous ressemble. À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2040.0 €.
Montant maximum : 2790.0 €.