Name: Villa de type 4 jumelee d'un cote avec 2 terrasses un jardin et garage
SKU: Homki_cafca_4
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

410 000 €

112 m²

4 pièces

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20520

Découvrez cette maison traditionnelle des années 1990 jumelée d'un côté en R+1, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
D'une superficie de 112 m², elle est édifiée sur 2 niveaux avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 36 m² lumineux, parfait pour recevoir et se détendre, une cuisine ouverte, équipée donnant accès aux terrasses et au jardin, idéal pour profiter de beaux jours et organiser vos repas en plein air.

À l'étage : 3 grandes chambres offrant confort et tranquillité, une grande salle d'eau, un dressing pour un rangement optimal et un wc indépendant
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Proximité immédiate d'un métro facilitant vos déplacements quotidiens et vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.

Cette maison allie authenticité, confort et praticité. N'attendez plus pour la découvrir.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Référence: Homki_cafca_4

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr