Villa de plain-pied t5 (4 ch) - terrain 1 120 m2 - beaupont

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20884

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 101 m² habitables, idéalement située dans le cadre paisible et résidentiel du "Clos Vert Bocage" à Beaupont (01270). Construite en 2009, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Espace de vie & Terrasse

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 40 m² incluant une cuisine ouverte moderne. Cet espace convivial et lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, véritable extension de la maison pour vos repas et moments de détente aux beaux jours.
Un espace nuit rare de 4 chambres

Conçue pour la vie de famille, la villa propose 4 chambres (allant de 10,70 m² à 13,41 m²), offrant à chacun son intimité. La salle de bains de plus de 8 m² dispose de volumes généreux avec une douche à l'italienne et un double vasque, garantissant un confort quotidien optimal.

Grand Jardin & Annexes
Édifiée sur une belle parcelle plate et close de 1 120 m², la villa profite d'un jardin verdoyant, piscinable et sans vis-à-vis direct. Un garage de 21 m² avec accès intérieur et une cour gravillonnée pour le stationnement complètent ce bel ensemble.

Informations financières :
La taxe foncière est de 650 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de Vonnas sous le numéro 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 670 €
Montant maximum : 2 300 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/