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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres à L'ISLE D'ESPAGNAC (16)

Name: Maison 3 chambres à L'ISLE D'ESPAGNAC (16)
SKU: 830037958308
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

— L'isle-D'espagnac 16340 —

95 000 €

95 m² / 200 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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Maison de 95 m² à rafraichir;habitable en l 'état,
Au RDC vous trouverez une Cuisine de 17m² donnant sur un séjour ; puis une chambre avec grande salle de bain à finir de rénover.
A l 'étage 2 grande chambre de 16.5m² environ et un petit coin douche avec sa vasque.
Un espace de 28 m² supplémentaire à aménager avec un peu d'imagination pour avoir un grand salon ou un extérieur couvert vient complété ce bien.

Extérieur de 120m² est à clôturer et aménager entièrement
Menuiseries en Double vitrage et combles isolées; les façades sont à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 603959 )

Référence: 830037958308
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr