Appartement à vendre 3 pièces MONTREUIL (93)

93100 – MONTREUIL – BAS-MONTREUIL – T3 TRAVERSANT – AVANT-DERNIER ÉTAGE – ASCENCEUR – BALCON – IMMEUBLE RÉCENT – PARKING – AUCUN TRAVAUX

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Bas-Montreuil, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent basse consommation construit en 2014, avec ascenseur.

Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- Immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur
- Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux
- Avant-dernier étage
- Petit balcon avec vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- Place de parking privative
- Quartier vivant, recherché et parfaitement desservi

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28m2
- Deux chambres de 9,40m2 (avec placard) et 11,70m2
- Une salle de bain spacieuse de 4,60m2 avec baignoire et fenêtre
- Un WC séparé
- Un balcon de 1,20m2
- Une place de parking en sous-sol

Commodités :
- Métro ligne 9 – Croix de Chavaux à 5 minutes à pied
- RER A – Vincennes à 12 minutes
- Métro ligne 1 – Château de Vincennes à 15 minutes
- Plusieurs lignes de bus à proximité
- Commerces, écoles (de la maternelle au collège) et vie de quartier accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une petite copropriété à taille humaine (22 copropriétaires) aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) [Coordonnées masquées] (réf. 606422 )