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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Valencin 38540 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sur la commune de Valencin : spacieuse maison familiale avec studio indépendant, piscine et cadre privilégié !
Située dans un environnement particulièrement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, cette maison des années 80 développe 175 m² habitables sur un agréable terrain clos de 800 m².
Elle se compose de deux espaces distincts : une habitation principale ainsi qu'un studio attenant créé en 2002, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La partie principale offre un bel espace de vie avec salon/séjour lumineux de 37m², une cuisine de 11m², trois chambres, deux salles de bains et une pièce annexe pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'un garage de 36m² .
Le studio indépendant d'environ 40m² comprend quant à lui un séjour, une cuisine, une chambre et son propre garage, offrant confort et autonomie.
Chaque espace bénéficie de sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous apprécierez également les nombreux stationnements à l'avant de la maison ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente en famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et proximité immédiate d'espaces verts propices aux promenades et randonnées.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 379
Située dans un environnement particulièrement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, cette maison des années 80 développe 175 m² habitables sur un agréable terrain clos de 800 m².
Elle se compose de deux espaces distincts : une habitation principale ainsi qu'un studio attenant créé en 2002, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La partie principale offre un bel espace de vie avec salon/séjour lumineux de 37m², une cuisine de 11m², trois chambres, deux salles de bains et une pièce annexe pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'un garage de 36m² .
Le studio indépendant d'environ 40m² comprend quant à lui un séjour, une cuisine, une chambre et son propre garage, offrant confort et autonomie.
Chaque espace bénéficie de sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous apprécierez également les nombreux stationnements à l'avant de la maison ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente en famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et proximité immédiate d'espaces verts propices aux promenades et randonnées.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 379
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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