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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fontaine tuaud
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette grande maison familiale de 180 m² habitables sur un terrain clos de 1200 m² sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée révèle un potentiel exceptionnel avec son vaste garage à porte motorisée et sa cuisine d'été de 31 m² ouvrant sur le jardin, complétée par une salle d'eau avec WC.
Au premier niveau une vraie vie de plain-pied, l'espace de réception traversant baigne de lumière grâce à son exposition est-ouest. Ce salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, deux vastes chambres et une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire.
Au 2ème étage, entièrement créé en 2018, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, le tout agrémenté de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin entièrement clos est parfaitement entretenu. Il dispose de dépendances utiles et d'un grand carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le rez-de-chaussée révèle un potentiel exceptionnel avec son vaste garage à porte motorisée et sa cuisine d'été de 31 m² ouvrant sur le jardin, complétée par une salle d'eau avec WC.
Au premier niveau une vraie vie de plain-pied, l'espace de réception traversant baigne de lumière grâce à son exposition est-ouest. Ce salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, deux vastes chambres et une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire.
Au 2ème étage, entièrement créé en 2018, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, le tout agrémenté de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin entièrement clos est parfaitement entretenu. Il dispose de dépendances utiles et d'un grand carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 129815
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fontaine tuaud
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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