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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Bien spacieux Idéal pour une famille

Name: Bien spacieux Idéal pour une famille
SKU: FV2V-RE7-FDP
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Patay 45310 —

135 000 €

131 m² / 592 m²

4 pièces

ORPI Valrim Patay

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Votre cuisiniste

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02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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Maison à vendre – Plus de 130 m² au cœur de Patay !
Vous cherchez un bien avec du potentiel et du volume ? Cette maison est faite pour vous !
Grand jardin de plus de 500 m² : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futures terrasses et espaces détente.
3 chambres
2 salles d'eau
Véranda lumineuse : un vrai plus pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année !
Un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille !
Travaux à prévoir : menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement…
L'occasion idéale de créer la maison de vos rêves !

Située en plein cœur de Patay, proche des commerces, écoles et services.
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous pour une visite
Référence agence : 15092

Référence: FV2V-RE7-FDP

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr