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BECART

à Armbouts-Cappel

Villa individuelle 5 chambres poss 6 avec sous-sol complet

Name: Villa individuelle 5 chambres poss 6 avec sous-sol complet
SKU: ARM-39440-LBUBI
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

— La Chapelle-D'armentieres 59930 —

745 000 €

210 m² / 1 443 m²

7 pièces

Abrinor

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Dans un environnement recherché, vous serez conquis par cette splendide villa individuelle de standing bâtie sur plus de 1400m² de terrain. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon/séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin sud, une grande cuisine équipée avec son coin repas de 30m² et un bureau (possibilité chambre) .
Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre.
Nombreux rangements grâce à son sous sol complet comprenant un garage 2 voitures et un espace cave et buanderie. Très belles Prestations. Un Véritable coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: ARM-39440-LBUBI
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr