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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle plain pied, 2 chambres, garage et jardin à GHYVELDE (59254)

Name: Maison individuelle plain pied, 2 chambres, garage et jardin à GHYVELDE (59254)
SKU: 6NV8-JY4-Z7S
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Ghyvelde 59254 —

252 000 €

98 m² / 420 m²

4 pièces

ORPI Agence Horizon

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à GHYVELDE (59254), ce plain pied individuel idéalement situé. Il vous offre : une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. En complément : un espace buanderie et un garage carrelé avec porte motorisée. Pour l'extérieur : du stationnement, un jardin ensoleillé et une agréable terrasse !
Proche de toutes les commodités, c'est une Opportunité rare à saisir !

Agences Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM, 59240 DUNKERQUE
809 boulevard Georges Pompidou, 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 4908

Référence: 6NV8-JY4-Z7S
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr