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Cozynergy

à Toulouse

Saint Martin les Boulogne _ Maison À Vendre

Name: Saint Martin les Boulogne _ Maison À Vendre
SKU: PC2D-ARZ-VT8
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Boulogne 62280 —

243 000 €

105 m² / 400 m²

5 pièces

Orpi Agence Porte Neuve Dernier Sou

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Saint Martin les Boulogne - Dans un secteur calme et residentiel proche des etablissements scolaires Nazareth et Haffreingue. Ravissante maison individuelle bien entretenue d'environ 105m² habitable. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec wc independant. Vous retrouverez un beau salon séjour sur plancher avec cheminée feux de bois. Cuisine récente entierement équipée aménagée. Grande lingerie attenante. Vous bénéficierez d'un total de 4 chambres sur le meme niveau à l'étage. Salle de bains. Cette habitation dispose d'une terrasse bien exposé sans vis à vis et d'un beau jardin arboré. Cave et gararge viennent completer ette prestation!! Belle opportunité ne pas tarder
Référence agence : 13951

Référence: PC2D-ARZ-VT8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 606 € - 4 878 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr