Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison & Grange et Terrain pour "Investisseurs"
— Dalhunden 67770 —
Nos partenaires locaux
Maison bi-famille avec revenus locatifs + fort potentiel de développement à Dalhunden, dans un environnement calme en lisière des champs.
Le bien comprend deux appartements déjà exploitables
un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée.
Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative.
En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation
création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie.
Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande.
Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031
Référence agence : 3365
Le bien comprend deux appartements déjà exploitables
un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée.
Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative.
En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation
création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie.
Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande.
Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031
Référence agence : 3365
Référence: 1RHE-J3B-JMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 41 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison & Grange et Terrain pour "Investisseurs"
376 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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