Name: À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux – Quartier Saint-Irénée
SKU: TNOE-BO5-M6N
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

190 000 €

57 m²

3 pièces

ORPI Agence De La Place

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre concepteur paysagiste

Pour la conception d'un espace qui VOUS ressemble, faites confiance à Mauve Jardins ! Conception - Création - Entretien

06 99 27 18 64 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Irénée, entre Saint-Just et le Point du Jour, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², situé au 3ᵉ étage sur 4. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement facile et libre au sein de la résidence.

Atout majeur : le ravalement de façade et l'isolation des pignons ont déjà été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant une valorisation du bien sans coût supplémentaire.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, confort et emplacement de qualité.
Référence agence : 555

Référence: TNOE-BO5-M6N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 229 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr