Appartement 3 pieces - 340 000 € - Lyon 03 Prefecture - 69 m2 - Balcon

Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien type haussmannien , cet appartement traversant de 69 m² bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports avec le métro B et le tramway T1.

Le bien se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon filant prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée.

L'appartement a su conserver tout son cachet d'origine : parquet chevron, hauts plafonds et grandes fenêtres à l'ancienne en double vitrage et cheminée. Pour les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne, ce bien saura vous séduire.

L'immeuble, quant à lui, a fait l'objet de travaux récents de qualité : façade entièrement rénovée et ascenseur neuf installé, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une cave et un grenier sont à vendre avec l'appartement.

Le bien est disponible immédiatement, libre de toute occupation.

DPE projeté vers la lettre D réalisé. Nous contacter pour plus d'informations.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Rkt9BrQKcwW

Caractéristiques :

Surface : 69 m² – 3 pièces – 2 chambres
Étage : 4/4 avec ascenseur neuf
Balcon filant – Appartement traversant
Façade rénovée – Cave
Année de construction : 1880
Copropriété saine – Disponible immédiatement
DPE : G (travaux de rénovation énergétiques à prévoir) - GES : C