Name: BELLE PLAGNE - Agréable T2 100% aux pieds et exposé SUD !
SKU: 00759573
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

27 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Idéalement situé en plein centre de Belle Plagne, à proximité immédiate des pistes, commerces et commodités, ce T2 de 27,43m² exposé Sud vous séduira par son ensoleillement et sa luminosité !
Belle Plagne est un quartier privilégié et à l'architecture soignée, une station sans voiture, dynamique en hiver comme en été.
Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bain, wc indépendant, une cuisine (aménagée et équipée) et un agréable séjour. Il dispose également d'un grand balcon avec une vue dégagée sur la piste et le village, sans vis à vis direct.
Appartement vendu meublé et équipé pour 4/5 personnes, avec un casier à skis et un emplacement de parking couvert.
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/ulez66
L'oeil de l'expert : "Une opportunité rare sur le marché actuel !"

Référence: 00759573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 182. Charges de copropriété : 265 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr