Name: Vente Appartement 2 pièces de 35m² - 38290 La Verpillière
SKU: 55111
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

119 000 €

34 m²

2 pièces

CASAVO

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Casavo vous propose à la vente cet appartement de type T2, situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces.

APPARTEMENT T2 – LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.

Agencement :
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Chambre indépendante avec grand placard
• Salle d'eau avec WC

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un cachet particulier grâce à un mur en pierre apparente.

Prestations :
• Chauffage électrique
• Fibre installée
• Interphone
• Petit hall d'entrée dans l'immeuble

Informations complémentaires :
• Petite copropriété (3 appartements)
• pas de charges
• Sans ascenseur

Informations énergétiques :
DPE : D (197 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an )
Diagnostic réalisé le 21/04/2026
Estimation des dépenses annuelles : entre 700€ et 990€

Taxe foncière : €

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 55111
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr