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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

Melun: Studio avec grande terrasse plus place de parking en sous-sol– Gare de Melun à 5 minutes

Name: Melun: Studio avec grande terrasse plus place de parking en sous-sol– Gare de Melun à 5 minutes
SKU: 00794404
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Dammarie-Les-Lys 77190 —

125 000 €

23 m²

1 pièce

Foncia Transaction Efimo

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Studio avec grande terrasse – Gare de Melun à 5 minutes

Idéalement situé rue Albert Moreau à Melun, ce studio de 23,37 m² se trouve dans une résidence récente et parfaitement entretenue (2017).

Ses principaux atouts :

Gare de Melun à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 minutes – idéal pour les actifs.
grande terrasse donnant à l'arrière de l'immeuble, un espace extérieur rare et recherché dans le secteur.
Place de parking privative en sous-sol.
Résidence moderne et sécurisée, proche de toutes les commodités.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.

À visiter sans tarder !

Référence: 00794404
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr