Name: Maison de charme fin XIXème sur un terrain de 1800m2, garage et dépendance atelier, cave voutée
SKU: 202456
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

DIAGAMTER

à Villefranche-Sur-Saone

545 000 €

170 m² / 1 814 m²

6 pièces

megAgence

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

Christophe JACOTY. 97.2% de nos clients sont satisfaits Expérience & qualité au service des particuliers et des pros

06 14 86 62 46 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

En plein coeur de Dommartin, à 1km à pied du centre village, des commerces, crèches et école, venez découvrir cette belle maison de charme de la fin du XIXème siècle sur son terrain plat, clos et arboré d'environ 1800m2 exposé Sud et sans vis à vis. La maison est habitable immédiatement, dispose de 4 chambres, 2 salons, 2 salles d'eau, de 2 terrasses couvertes, d'une dépendance atelier avec four à pain, d'un garage de 30m2 et d'une cave à vin voutée en sous-sol. Vous aurez la possibilité de créer 2 habitations distinctes selon vos besoins. Le cadre est très agréable et idéal pour une famille, à deux pas du parc de Maligny et des sports, accès A89 rapide. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Référence: 202456
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 804 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr