Name: Exclusivité Foncia - T2 avec terrasse et parking – Route de monfavet
SKU: 00785212
Price: 79900 EUR
Availability: InStock

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Clim.Elec 84

à Avignon

Déménageurs du Soleil

à Istres

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

79 900 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, entre les remparts d'Avignon et la rocade, ce T2 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, un coin nuit, une salle de bains avec wc, une terrasse et une place de parking.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport.

Situation locative :
Appartement actuellement loué, avec un locataire en place depuis : 31/08/2012 
Fin de bail : 30/08/2027.

Informations financières :
Loyer mensuel : 580 € dont 26 € de charges
Taxe foncière : 840 €
Charges annuelles de copropriété : 560 €

Ce bien représente une opportunité sécurisée pour un investisseur.

Référence: 00785212
Bien en copropriété. Nombre de lots : 318. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr