Name: Haussmannien de caractère sur la plus belle avenue de Sète
SKU: 4817
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

365 000 €

120 m²

5 pièces

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Ce bien rare vous séduira dès l'entrée par ses prestations d'époque: belle hauteur sous plafond, moulures, tomettes et cheminées d'origine. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, d une salle de bain, d un wc séparé et d'une veranda agréable Un grenier complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Idéal pour une grande famille ou un projet d investissement locatif. Certaines photos ont fait l objet d un amenagement virtuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120.57 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 4817
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 159 € - 2 921 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr