Immeuble 52300

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE The Door Man Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition. - Un premier appartement de 52 m² entièrement rénové déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine/séjour et d'une chambre. - Un second appartement de 94 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger et trois chambres. Une cave et un grenier. Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 820 € - montant maxi : 1150 €. Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI). RSAC : 443 094 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.