Maison 18400

À VENDRE - MAISON DE 151 m² - 18400 VILLENEUVE-SUR-CHER À environ 20 minutes de Bourges et de l'A71, et 2 h 45 de Paris. Construite en 2003, cette maison d'environ 151 m² est implantée sur un terrain clos de 3 639 m², comprenant une partie boisée et un accès au sentier proche du Cher. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également un cellier/buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une avec placard et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble. Les combles, non aménagés, offrent environ 62 m² de potentiel supplémentaire. Une maison spacieuse avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir à Villeneuve-sur-Cher. Prix 242000 €. Honoraires d'agence 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.