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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aux portes de paris - propriete de caractere avec de beaux volumes
— Gambais 78950 —
Nos partenaires locaux
À 10 min de Gambais, aux portes des Yvelines, découvrez cette demeure de caractère de 368 m² offrant des volumes rares et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le charme opère avec un spectaculaire hall cathédral, ses poutres apparentes et sa cheminée centrale créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Des espaces de vie remarquables :
* Réception lumineuse de 55 m² avec cheminée majestueuse
* Cuisine dinatoire haut de gamme de 36 m²
* Entrée indépendante idéale profession libérale, télétravail ou logement autonome
Un confort familial haut de gamme :
* 5 grandes chambres
* Suite parentale d'environ 30 m²
* Bureau indépendant
* Dressing de 18 m²
* Salle de jeux / loisirs
Un extérieur à personnaliser selon vos envies :
Terrain clos de 1 130 m² permettant différents projets :
piscine, jardin paysager, espace détente ou aménagement familial.
Garage double et cave.
Une localisation idéale
* Accès rapide N12
* Gare de Houdan à 15 kms, Gazeran à 17 kms
* Paris accessible en environ 50 min
Un bien aux multiples possibilités :
Maison familiale, résidence secondaire, activité indépendante, projet multigénérationnel ou investissement locatif.
DPE : C
Prix : 599 000 € FAI
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 315394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le charme opère avec un spectaculaire hall cathédral, ses poutres apparentes et sa cheminée centrale créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Des espaces de vie remarquables :
* Réception lumineuse de 55 m² avec cheminée majestueuse
* Cuisine dinatoire haut de gamme de 36 m²
* Entrée indépendante idéale profession libérale, télétravail ou logement autonome
Un confort familial haut de gamme :
* 5 grandes chambres
* Suite parentale d'environ 30 m²
* Bureau indépendant
* Dressing de 18 m²
* Salle de jeux / loisirs
Un extérieur à personnaliser selon vos envies :
Terrain clos de 1 130 m² permettant différents projets :
piscine, jardin paysager, espace détente ou aménagement familial.
Garage double et cave.
Une localisation idéale
* Accès rapide N12
* Gare de Houdan à 15 kms, Gazeran à 17 kms
* Paris accessible en environ 50 min
Un bien aux multiples possibilités :
Maison familiale, résidence secondaire, activité indépendante, projet multigénérationnel ou investissement locatif.
DPE : C
Prix : 599 000 € FAI
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Cette annonce référence 315394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315394_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux portes de paris - propriete de caractere avec de beaux volumes
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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