Maison . 4 pieces

**Maison familiale de 78 m² ( 90 m² au sol ) avec jardin, terrasse, sous-sol et prestations de qualité**

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 78 m² alliant confort, fonctionnalité et équipements récents.

**Au rez-de-chaussée :

* Une cuisine équipée neuve, lumineuse, avec accès direct au **jardin et à la terrasse**
* Un salon-séjour convivial
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

**À l'étage :

* 3 chambres**, dont une belle **chambre parentale** avec :

* Dressing
* Salle de bain privative
* Un WC indépendant
* Accès à un **grenier** offrant un espace de stockage supplémentaire

**Les équipements :

* Chauffage performant avec **pompe à chaleur**
* Insert bois, idéal pour une ambiance chaleureuse
* Sous-sol complet avec **garage**

**Extérieurs :

* Terrain clos et arboré
* Terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente

**Les + :

* Maison bien entretenue
* Aucun gros travaux à prévoir
* Cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille

Une maison idéale pour un projet de vie serein.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 330908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 943[Coordonnées masquées]9.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr