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** COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME – LE REVEST-LES-EAUX **

Un bien rare sur le secteur !

Nichée dans un écrin de verdure, maison des années 30 rénovée développe 110 m²** et offre un cadre de vie alliant **cachet, confort et nature**. Principalement de plain-pied. Belle luminosité.

**Un extérieur unique :**
Sur un terrain plat de **800 m²**, laissez-vous porter par une atmosphère provençale avec **arbres fruitiers, végétation luxuriante**, et un **magnifique bassin méditerranéen, de 10 m²**.
Plusieurs **terrasses ombragées** et un espace **barbecue** invitent à des moments privilégiés en famille ou entre amis.

**Un intérieur chaleureux et lumineux :**

* **Salon cosy avec poêle à bois**
* **Cuisine aménagée et équipée**
* **3 chambres
* **1 salle à manger
* **Salle d'eau**
* **Véranda récente avec baies aluminium**, baignée de lumière

À l'étage :
**Une suite parentale ** avec dressing et salle d'eau

**Les + qui font la différence :**

* Dépendance avec **2 pièces** pouvant être aménagée en studio ou chambre d'amis
* Second espace indépendant (vélo, atelier…)
* **Stationnement facile** (sur le terrain + extérieur)
* **Puits** pour arroser le jardin et peut être raccordé à la maison, un vrai plus , double vitrage, toitures neuves, vide sanitaire
* Environnement calme, tout en restant **proche des commodités et transports, écoles....

Un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien, dans un cadre naturel privilégié. 535.000 €

** Une visite s'impose – coup de cœur garanti !** Sans tarder

Cette annonce référence 331074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE MAFFIOLI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49884659100051.

Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr