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La Maison Inspirée
à Pantin
Gesco (SA)
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Caisse d’Epargne
à Paris-13e
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à Toulouse
Charment 2 pièces à Pantin avec superbe vue sur le Canal de l'Ourcq
— Pantin 93500 —
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PANTIN – 2 PIÈCES 44M² - REFAIT À NEUF - VUE CANAL DE L'OURCQ
Idéalement situé, sur l'avenue Jean Lolive à Pantin, à deux pas du Canal de l'Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu.
Entièrement refait avec goût, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie clé en main.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également son calme (immeuble sur Cour) et sa vue dégagée sur le Canal, rare sur le secteur.
Une cave vient compléter ce joli bien.
LES PLUS
- emplacement privilégié, vue canal
- appartement refait à neuf en 2023
- travaux de copropriété votés et payés : ravalement avec isolation extérieure, rénovation toiture et cour Intérieure
- pour les investisseurs : possibilité de diviser l'appartement en 2 studios
TRANSPORTS ET COMMODITÉS :
• Métro Ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes
• Bus : 145 147 330
• Commerces, restaurants et berges du canal a deux pas de l'immeuble
• Accès rapide à Paris
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de division en 2 studios), dans un secteur recherché.
Contactez moi pour toute question ou demande de visite. Disponible 7j/7.
Cette annonce référence 330684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 808,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé, sur l'avenue Jean Lolive à Pantin, à deux pas du Canal de l'Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu.
Entièrement refait avec goût, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie clé en main.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également son calme (immeuble sur Cour) et sa vue dégagée sur le Canal, rare sur le secteur.
Une cave vient compléter ce joli bien.
LES PLUS
- emplacement privilégié, vue canal
- appartement refait à neuf en 2023
- travaux de copropriété votés et payés : ravalement avec isolation extérieure, rénovation toiture et cour Intérieure
- pour les investisseurs : possibilité de diviser l'appartement en 2 studios
TRANSPORTS ET COMMODITÉS :
• Métro Ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes
• Bus : 145 147 330
• Commerces, restaurants et berges du canal a deux pas de l'immeuble
• Accès rapide à Paris
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de division en 2 studios), dans un secteur recherché.
Contactez moi pour toute question ou demande de visite. Disponible 7j/7.
Cette annonce référence 330684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 808,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charment 2 pièces à Pantin avec superbe vue sur le Canal de l'Ourcq
384 000 €
Voir aussi :
appartements Mairie Porte de Pantin pantin
appartements Ourcq Hoche pantin
achat appartement pantin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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