Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie.
Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Composition :
• Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
• Buanderie attenante
• Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative
• WC séparé
• Étage :
• 3 belles chambres
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparé
• Annexes :
• Garage attenant avec accès direct à la buanderie
• Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort
Atouts :
• Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir
• Chauffage économique par pompe à chaleur
• Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse
• Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast
• Excellente luminosité et agencement optimisé
° Sous garantie décennale
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes.
Un bien clé en main : venez poser vos valises !
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 331043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Composition :
• Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
• Buanderie attenante
• Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative
• WC séparé
• Étage :
• 3 belles chambres
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparé
• Annexes :
• Garage attenant avec accès direct à la buanderie
• Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort
Atouts :
• Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir
• Chauffage économique par pompe à chaleur
• Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse
• Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast
• Excellente luminosité et agencement optimisé
° Sous garantie décennale
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes.
Un bien clé en main : venez poser vos valises !
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 331043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331043
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve 135 m² – Montreuil-le-Gast – 4 chambres – Jardin avec robot tondeuse – Garage-
349 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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