Appartement 2 pièces, dernier étage, à Malakoff

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Malakoff, au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1950. Avec une superficie de 29 m², il constitue un choix parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous apprécierez la disposition astucieuse des espaces, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante et une cuisine séparée, permettant une excellente distinction entre les espaces jour et nuit. Le parquet, présent dans toutes les pièces, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Sa position au dernier étage offre intimité et calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant au cœur de l'animation urbaine. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour optimiser le rangement et libérer l'espace de vie.

L'environnement autour de l'appartement est également très agréable. À moins de 100 m, le jardin Centenaire Garden vous invite à vous détendre en toute quiétude, tandis que le parc Rosa Bonheur à 300 m et le Jardin Toscan à 500 m enrichissent les options pour de belles promenades en plein air. Les familles trouveront des établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Fernand Léger et l'école élémentaire Georges Cogniot sont à 200 m, et le collège et le lycée François Villon à 400 m.

Concernant les transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à 400 et 500 m, complétant ainsi l'accès rapide au métro. Ces atouts rendent cet appartement pratique et agréable pour un quotidien harmonieux.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3e et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux
- Charges de copropriété : 110 € par mois
- Taxe foncière : 570 € par an
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Eau chaude : gaz
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.