Maison de 5 pièces, 136m2 à Orgueil

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la paisible commune d'Orgueil. Développant 136 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux familles en quête de confort et d'espace.

Implantée sur une parcelle généreuse de 3 346 m², cette propriété constitue un véritable terrain d'expression pour vos projets extérieurs. Déjà agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine hors sol, l'espace peut être repensé et structuré selon vos envies.

Grâce à sa superficie, le terrain permet d'imaginer de nombreux aménagements : création d'un vaste potager pour les amateurs de jardinage, installation d'un verger, aménagement de différents espaces de vie extérieurs (coin repas, aire de jeux, espace détente…), ou encore la construction d'un pool house pour accompagner et valoriser l'espace piscine. La configuration actuelle offre une belle base pour organiser les volumes et créer des ambiances distinctes, adaptées à votre mode de vie.

Autre atout majeur : environ 1 500 m² de terrain constructible.
Ce potentiel ouvre la voie à de multiples projets : extension de l'habitation principale, construction d'une seconde maison, investissement locatif ou valorisation à long terme. Une opportunité rare pour conjuguer résidence principale et projet immobilier.

À l'intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et bien pensé. Vous découvrirez un vaste salon traversant baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit, distinct, garantit calme et sérénité avec ses quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie spacieuse, d'un bureau idéal pour le télétravail et de nombreux rangements, facilitant le quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique appréciable tout au long de l'année. La fibre optique vient compléter ces prestations pour un usage moderne.

À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à six places disponibles, un avantage pratique au quotidien.
L'environnement immédiat est également un point fort : proximité de la voie verte pour les déplacements doux, espaces naturels à proximité, établissements scolaires (de la maternelle au collège) et commodités accessibles rapidement.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 136 m²
Terrain : 3 346 m² (dont environ 1 500 m² constructibles)
Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois
DPE : C (122 kWh/m².an)
Taxe foncière : 1 564 €