grand t3 avec balcon + parking + cave – gap centre

Gap (05000) – Résidence Château Laty, avenue de Gap
Emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable !

Le bien qui coche toutes les cases !

Situé au 1er étage de la résidence, ce spacieux T3 de 78 m² va clairement vous séduire par ses volumes et son potentiel

Dès l'entrée, on découvre une belle distribution avec :

Grande pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte → un vrai espace de vie convivial
2 chambres
Salle de bains + WC séparés
Cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un grand placard dans l'entrée

Et surtout…

un jolie balcon au calme pour profiter tranquillement des fins de journée

Les + qui font la différence :

Place de parking en sous-sol (un vrai confort au quotidien)
Cave privative
Résidence entretenue
Appartement libre immédiatement

Côté localisation : on est sur du TOP !

Écoles, lycée (notamment secteur Centre / Dominique Villars) à proximité
Piscine, équipements sportifs
Commerces accessibles rapidement
Tout peut se faire facilement à pied au quotidien

Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou même un investissement locatif.

Charges : 195 €/mois
Copropriété : 161 lots

Un appartement fonctionnel, bien placé et avec de beaux volumes… à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949491