Name: Appartement - 76 m² - 2 chambres - PAU - Allée de Morlàas
SKU: 340938601596
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

163 000 €

76 m²

3 pièces

Capifrance

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Donnant d'un côté, sur les Allées de Morlaàs et de l'autre plein Sud, cet appartement vous offre une luminosité sans équivalent.

Au troisième étage d'un immeuble accueillant, cet appartement traversant est baigné par la lumière.
Ses ouvertures sur 3 côtés et 3 balcons, offrent un cadre de vie agréable et pratique.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre plus grand confort.

Atouts :
Proximité immédiate de toutes le commodités
Exposition sud pour le balcon du séjour
Appartement lumineux et traversant sur 3 côtés
Chauffage collectif inclus dans les charges
Fournisseur de chaleur : Réseau urbain de Pau

La pièce de vie de plus de 26 m² est orientée SUD et climatisée. La cuisine est aménagée.
2 chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Les Wc sont séparés de la salle de bain.

Pour plus détails, me contacter au [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COMPRIS) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951728

Référence: 340938601596
Bien en copropriété. Nombre de lots : 285. Charges de copropriété : 214 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau appartements avec ascenseur pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr