Maison 99 m² à Orange

VILLA DE PLAIN PIED EN LOTISSEMENT PROCHE DES COMMODITÉS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE.

DESCRIPTIF:
Villa lumineuse de 2004 de plain pied d’environ 99 m² habitables sur 600 m² de terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, piscine et garage.
La maison est composée d'une entrée avec placards, salon exposé SUD avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, nombreux rangements, trois chambres, une pièce aménagée pour un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et wc indépendant.

POINTS FORTS :
- Villa de 2004
- Exposition Sud
- Piscine 7 x 4
- Visiophone
- Proche commodités
- Maison peu énergivore

DÉTAILS TECHNIQUES:
- Chauffage électrique + climatisation réversible
- Menuiseries PVC + moustiquaires
- Volets bois
- Piscine coque chauffée
- Vide sanitaire isolé
- Fibre
- Lotissement composé de 23 Lots
- 105 € de charges /an

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires réduits 3% TTC seulement !