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à Paris-13e

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à Toulouse

St nicolas de port villa d'architecte 4 chambres garage

Name: St nicolas de port villa d'architecte 4 chambres garage
SKU: 4348
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nicolas-De-Port 54210 —

329 000 €

169 m² / 446 m²

6 pièces

Bouko Immobilier

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ST-NICOLAS-DE-PORT : Magnifique villa d'architecte, extravagante, déroutante, et pas comme les autres!!! Située dans un secteur calme et idyllique, elle comprend 1 entrée, 1 lumineuse salle à manger, 1 atypique salon-séjour arrondi, poêle à pellets de 12KW, 1 cuisine US tout équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec placard et SDB, 1 salle de jeux de 24 m2, 1 SDE avec douche, 3 WC, 1 cellier, 1 buanderie, nombreux rangements, 2 terrasses avec double exposition, 1 jardin clos de vis à vis, portail motorisé, double vitrage, volets roulants électriques....TOUT CONFORT. De plus, cette maison est pourvu d'un garage ainsi que de la place pour garer plusieurs véhicules dans la propriété. A NE SURTOUT PAS MANQUER! BOUKO IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - www.BOUKO-immobilier.com

Référence: 4348
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr