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INTI RENOVATION

245 000 €

29 m²

2 pièces

Activimo

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Quartier Petit-Montrouge/Porte d'Orléans, Rue Beaunier, à proximité du métro Porte d'Orléans et du tram 3a, l'Agence Activimo vous propose à la vente un charmant 2 pièces de 29,52 m2 Loi Carrez, au RDC d'un immeuble ancien de 4 étages sécurisé avec digicode & interphone, donnant sur une rue calme et sur cour.

Cet appartement se compose d'une petite entrée, une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès sur courette (à aménager et équiper), un séjour avec cheminée donnant sur cour, une chambre donnant sur rue, une salle de douche avec wc à aménager et équiper.

Cave + débarras privatif dans la cour.

Possibilité d'exercer une profession libérale.

Orientation NORD/SUD.

DPE E en énergie primaire, C en énergie finale.

Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.

Rénovation à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau, peintures blanches et parquet flottant neufs, convecteurs récents, électricité refaite.

Charges trimestrielles de 380 €, montant de la dernière taxe foncière : 753 €.

Nous sommes joignables pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pieces 29,52 m2 - rue beaunier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pieces 29,52 m2 - rue beaunier

245 000 €