Maison 65 m² à Saint-Maurice-Sur-Fessard

45700 - SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² - MAISON PLAIN-PIED AU CALME AVEC TERRAIN DE PLUS DE 1 000 M² - POTENTIEL DIVISIBLE - PROCHE DU BOURG

efficity vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Saint-Maurice-sur-Fessard, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commodités.

D'une surface habitable de 65 m², cette maison offre une configuration simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 20 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Partiellement rénovée en 2022, elle bénéficie déjà d'améliorations significatives apportant confort et performance énergétique : menuiseries en double vitrage PVC, installation d'une pompe à chaleur récente et présence d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en toute saison.

L'ensemble repose sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout rare sur le secteur. Ce terrain, à la fois spacieux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espaces de détente ou encore projets d'extension. Son potentiel de division constitue également une opportunité intéressante pour un projet futur ou un investissement.

Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique, atelier ou zone de rangement selon vos besoins.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol permettant d'abriter un véhicule, ainsi que de plusieurs places extérieures, facilitant l'accueil de vos proches en toute simplicité.

Quelques travaux restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement la maison et de la moderniser selon vos envies, tout en valorisant son fort potentiel.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale au calme, ou encore un investissement à valoriser dans le temps.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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