GUERARD à vendre maison 4 p de 88.43 m2 à rénover sur terrain de 1307 m2 divisible

A découvrir sur la commune de GUERARD maison 4 pièces à rénover ,surface habitable de 88,43 m2 et 170,18 m2 au sol, le tout sur un terrain de 1307 m2 qui offre la possibilité de détacher une parcelle à bâtir.
Cette maison est composée d’une entrée, desservant :une cuisine ,une pièce à vivre de 29.62 m2 avec sa cheminée,
2 chambres,un bureau , une salle de bain avec WC
combles aménagés : une pièce totale de 43.11 m2 au sol
sous sol total avec garage , cave , buanderie et une pièce avec accés direct à l'extèrieur.
simples vitrages tout à l'égout , chauffage fuel + cheminée
.prix 243 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 Kwh/m2/an et classe CLIMAT G indice 120 kg/ CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 euros et 5840 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI false