A vendre SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN maison indépendante 155.19 M2 , 5 chambres ,garage double ,terrain 612 M2

EXCLUSIVITE à Saint-Germain-sur-Morin ,maison indépendante de 155.19 m2 et 203.40m2 au sol , sur vide sanitaire.
RDC:
Une chambre accés facile avec polyvalence d'usage et agrandissement possible par le garage .
WC,salle à manger ,salon,cuisine aménagée et équipée , cellier permettant d'accéder au garage de l'intérieur .
ETAGE:
Un dégagement avec bureau,
une très grande suite parentale avec dressing ,salle d'eau avec wc ,
3 belles chambres , une salle de bain avec douche
,WC indépendent,
Chauffage électrique , poêle à bois
et pour le confort climatisation réverssible dans la pièce de vie et suite parentale .
le tout sur un terrain de 612 m2 avec sa très belle terrasse en bois
son chalet de jardin et son garage double .
DPE C/A
prix 525 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 5kg/ CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2550 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : RCAC 2017AC00241 à MEAUX compte de la SARL ATPI
Mme MAUDIT Magali [Coordonnées masquées] false