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Demex

2 000 000 €

171 m²

5 pièces

Paris Normandie Transactions

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Paris 17ème - Rue Théodule Ribot
Au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, un très bel appartement familial au calme absolu de 171,9m2 Carrez bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’une entrée, d’une belle double réception lumineuse de plus de 48m2 avec une cheminée fonctionnelle donnant sur des petits balcons, d’une cuisine dinatoire équipée, de WC séparés, d’une suite parentale de plus de 19m2 avec de nombreux placards et sa salle de douche, d’un espace bureau et de deux chambres d’enfants avec une salle de bain.
Nombreux aménagements possibles notamment création d’une 4ème chambre.
Parking possible en sus du prix.
Une double cave complète ce bien rare à la vente.
Interphone, digicode, gardienne, chauffage éléctrique, doubles vitrages, parquet massif, moulures, cheminées.
Contacter Delphine PAROUX [Coordonnées masquées] Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: dp
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 7800 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 190 € - 5 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème - Rue Théodule Ribot - Bel appartement familial de 171,9m2 Carrez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 17ème - Rue Théodule Ribot - Bel appartement familial de 171,9m2 Carrez

2 000 000 €